Aktualne oferty
Obecnie nie prowadzimy aktywnej sprzedaży
Nowe oferty publikujemy na tej stronie wraz z opisem przedmiotu sprzedaży, ceną wywoławczą, terminem składania ofert oraz danymi kontaktowymi.
Jeżeli interesuje Cię określony rodzaj majątku, na przykład nieruchomości albo maszyny, zostaw kontakt. Poinformujemy o ofertach odpowiadających Twoim kryteriom.
Obwieszczenia o sprzedaży publikuje się ponadto w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, dlatego warto śledzić oba źródła. Ogłoszenia zamieszczane na tej stronie dotyczą natomiast postępowań prowadzonych przez naszą kancelarię.
Jak przebiega zakup składnika masy upadłości
Ogłoszenie warunków
Najpierw publikowane są warunki sprzedaży, obejmujące opis przedmiotu, cenę wywoławczą oraz termin i formę składania ofert.
Oględziny
Następnie możliwe jest obejrzenie przedmiotu sprzedaży, przy czym termin oraz zakres oględzin ustala syndyk.
Wpłata wadium
Jeżeli warunki sprzedaży przewidują wadium, wpłaca się je przed upływem terminu składania ofert, na rachunek wskazany w ogłoszeniu. Wysokość wadium ustala się zwykle jako procent ceny wywoławczej, a o zachowaniu terminu decyduje data uznania rachunku.
Złożenie oferty
Ofertę składa się w formie oraz terminie wskazanym w warunkach sprzedaży, dołączając dowód wpłaty wadium oraz dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentacji.
Wybór oferty
Rozstrzygnięcie następuje zgodnie z warunkami sprzedaży, a zatem w trybie przetargu, aukcji albo sprzedaży z wolnej ręki. Oferentom, których oferty nie wybrano, zwraca się wadium w terminie wskazanym w warunkach.
Umowa i zapłata ceny
Wadium wpłacone przez nabywcę zalicza się na poczet ceny. Pozostałą część uiszcza się przed wydaniem przedmiotu sprzedaży, a przy nieruchomościach umowę zawiera się w formie aktu notarialnego.
Wydanie przedmiotu
Wreszcie następuje wydanie rzeczy wraz z dokumentacją, potwierdzone protokołem.
Skutki nabycia składników masy upadłości od syndyka
Zakup w postępowaniu upadłościowym różni się od zwykłej transakcji rynkowej, dlatego warto znać jego konsekwencje prawne.
Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada zatem za zobowiązania podatkowe upadłego, a obciążenia rzeczowe na przedmiocie sprzedaży wygasają, przy czym prawa nabywców zaspokajane są z ceny uzyskanej ze sprzedaży.
Tryb likwidacji majątku, w tym przetarg, aukcja oraz sprzedaż z wolnej ręki, wynika z Prawa upadłościowego oraz z warunków zatwierdzonych w danym postępowaniu.
- cena podana w ogłoszeniu jest ceną wywoławczą, a nie ceną ostateczną,
- rękojmia za wady bywa wyłączona, dlatego warto skorzystać z oględzin,
- ponadto stan prawny nieruchomości należy zweryfikować w księdze wieczystej,
- uchylenie się wybranego oferenta od zawarcia umowy albo od zapłaty ceny skutkuje zwykle przepadkiem wadium,
- wreszcie terminy wskazane w warunkach sprzedaży są nieprzekraczalne.
Wygaśnięcie obciążeń dotyczy sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym i obejmuje prawa ujawnione w księdze wieczystej. Przed złożeniem oferty warto natomiast sprawdzić, czy przedmiot sprzedaży nie jest przedmiotem sporu, a także czy nie występują roszczenia osób trzecich.
Współpraca przy sprzedaży majątku
Prowadzimy sprzedaż składników masy w postępowaniach, w których pełnimy funkcję syndyka. Wykonujemy również wyceny przedsiębiorstw oraz zorganizowanych części przedsiębiorstw na potrzeby postępowań prowadzonych przez inne kancelarie.
- przygotowanie warunków sprzedaży oraz dokumentacji ofertowej,
- oszacowanie wartości składników majątku,
- ponadto organizacja przetargu, aukcji albo sprzedaży z wolnej ręki,
- wreszcie obsługa transakcji aż do wydania przedmiotu sprzedaży.
Zakres pozostałych usług opisujemy w ofercie kancelarii, a przebieg postępowania w artykule o upadłości przedsiębiorstwa.
Chcesz otrzymywać informacje o ofertach?
Napisz albo zadzwoń, a poinformujemy Cię o nowych ofertach sprzedaży. Odpowiadamy również na pytania dotyczące warunków nabycia oraz stanu prawnego przedmiotów sprzedaży.
- +48 664 988 740
- biuro@mgdg.pl
- ul. Szadkowskiego 5 lok. 29, 01-493 Warszawa